【自社物件の紹介】新潟市南区白根ノ内七軒
2025/11/27
家づくり情報
【売地】新潟市南区白根ノ内七軒｜バス停徒歩1分の生活利便エリア
価格：302.72万円 ／ 面積：125.12㎡（37.84坪）
※写真は現地・周辺の状況です。プラン検討の参考にご覧ください。
ポイント
バス停「中央通６」徒歩約1分。通勤・通学やお出かけに便利な立地です。
白根小学校・白根第一中学校エリアで、子育て世帯にも安心。
北側12mの市道に面し、車の出入りや将来の外構計画がしやすい区画です。
都市ガス（白根ガス）エリアで、光熱費計画も立てやすい暮らしやすい住環境。
物件概要
| 所在地 | 新潟市南区白根ノ内七軒字蓑口628番5 |
|---|---|
| 価格 | 302.72万円 |
| 土地面積 | 125.12㎡（37.84坪） |
| 交通 | バス停「中央通６」徒歩約1分 |
| 学区 | 白根小学校／白根第一中学校 |
| 接道 | 北側12m市道（白根1-507号線）、西側約1.8m私道（建築基準法上の道路に該当しません） |
| 地目／用途地域 | 宅地 ／ 用途地域指定なし |
| 建ぺい率／容積率 | 80％ ／ 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域内 |
| 取引態様 | 売主 |
| 現況／引渡し | 更地 ／ 即日可 |
| 設備 | 東北電力、都市ガス（白根ガス）、公営水道（※北側道路から引込み必要）、公共下水 |
※掲載の内容は最新の状況を優先します。現地・役所調査により変更となる場合があります。
備考
- 受益者負担金あり 約37,36円（300円／㎡）。
- 西側約1.8m私道は建築基準法上の道路に該当しません。
- その他詳細はお気軽にお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ：0120-19-1319（8:30-18:00／火・水定休）
今まで培った知識と経験で、「失敗しないお家づくり」を全力でお手伝いいたします。