売地建築条件付き
新潟市中央区山ニツ5丁目分譲地
情報公開日：2026.06.01
- 価格
- 1,162.8520 万円 ～ 1,424.585 万円
- 所在地
- 新潟市中央区山ニツ五丁目827番2
- 延床面積
- -
- 学区
- 桜が丘小学校／山潟中学校
区画
| 区画番号 | 区画面積 | 坪単価 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 143.46m²(43.39坪） | 26.8万円 | 1,162.852万円 |
| 2 | 159.69m²(48.30坪） | 29.8万円 | 1,439.340万円 |
| 3 | 146.08m²(44.18坪） | 29.8万円 | 1,316.564万円 |
| 4 | 152.66m²(46.17坪） | 26.8万円 | 1,237.356万円 |
物件概要
| 所在地 | 新潟市中央区山ニツ五丁目827番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR信越本線「越後石山」 徒歩9分 バス停 新潟交通「山ニツ」停 徒歩5分 |
学区 | 桜が丘小学校／山潟中学校 |
| 接道 | 北側 約2.55m市道（建築基準法第42条2項道路）、南側 約9.11m 市道 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | - | 引渡日 | 6月上旬予定 |
| 設備 | 電力自由化、都市ガス（北側道路）※南側道路の中圧管から引設込むことは出来ません。、公営水道（宅地内引込み予定）、公共下水、雨水：側溝 | ||
| 備考 | ・道路負担：別途有り（北側セットバック部分） 20.90r㎡ (6.32坪）4区画共有持分 ・その他負担：別途有リ（水道引込み敷き）区画②③共有 ・第22条区域、道路斜線、隣地斜線、他 |
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