耐震等級3
断熱等性能等級7
駐車3台
第一種換気
写真より"体感"が伝わる一邸。
吹抜けの開放感、家事動線、床下エアコンのぬくもり──ぜひ現地でお確かめください。
販売価格
4,480万円（税込）
4,480万円（税込）
間取り
3LDK／建物 103.50㎡／土地 137.36㎡（実測）
3LDK／建物 103.50㎡／土地 137.36㎡（実測）
所在地
新潟県 新潟市西区 小針1
新潟県 新潟市西区 小針1
完成・引渡
2025年8月完成／引渡時期相談
2025年8月完成／引渡時期相談
今、この家を見てほしい理由
体感でわかる「心地よさ」
吹抜け＋高断熱×床下エアコン。帰宅した瞬間の"包まれる暖かさ"は現地でこそ実感できます。
子育て視点の動線設計
リビング階段や大容量収納で「片付く間取り」。小学校徒歩11分・中学校徒歩2分の安心環境です。
物件データ
| 価格 | 4,480万円（税込） |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（LDK18畳以上／全居室収納） |
| 建物面積 | 103.50㎡ |
| 土地面積 | 137.36㎡（実測） |
| 所在地 | 新潟市西区小針1 |
| 交通 | JR越後線「小針」徒歩19分 |
| 完成時期 | 2025年8月 |
| 駐車 | 3台可能 |
| 性能 | 耐震等級3／断熱等性能等級7／床下エアコン／熱交換型第一種換気 |
| 設備 | IH・食洗機・スマートキー・モニター付インターホン 他 |
| 学区 | 小針小（約850m 徒歩11分）／黒埼中（約150m 徒歩2分） |
| 掲載 | SUUMO物件ページ |
写真でチェック
リビング｜吹抜け採光と家事ラク動線
外観｜モダンファサードと駐車3台スペース
見学で体感してほしいポイント
- 床下エアコンの足元の暖かさ（温度ムラの少なさ）
- キッチンからリビングの見通し＆家事動線
- 吹抜けの採光量と音の響き
- 収納の"置き場所ルール"づくりができるか
【期間限定】来場予約特典
2025年11月30日（日）までに予約フォームから来場予約のうえご来場で、
Amazonギフトカード最大10,000円分をプレゼント！
※初回ご来場・アンケートご記入・当社規定条件あり。内容は予告なく終了・変更する場合があります。
よくあるご質問
Q. 平日や仕事終わりでも見学できますか？
A. 事前予約で夜のご案内も可能です。予約フォームからご希望時間をお知らせください。
Q. ローンや補助金の相談だけでも大丈夫？
A. もちろん歓迎です。月々の支払いシミュレーションや補助金の適用可否をその場でご案内します。
Q. 小さな子ども連れでも見学できますか？
A. もちろんご一緒にご見学いただけます。
お問い合わせ・来場予約
光英住宅（こうえいじゅうたく）
営業時間：8:30～18:00／定休日：火曜日・水曜日
TEL：0120-19-1319