建売住宅
新潟市西区鳥原 建売住宅【鳥原モデルハウス】
情報公開日：2023.11.13
- 価格
- 3,480 万円
- 所在地
- 新潟市西区鳥原字大明2558番6（鳥原分譲地 区画：No.4）
- 延床面積
- 108.29m²
- 学区
- 大野小学校・黒崎中学校
物件概要
| 所在地 | 新潟市西区鳥原字大明2558番6（鳥原分譲地 区画：No.4） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | - | 学区 | 大野小学校・黒崎中学校 |
| 土地面積 | 147.32m²（44.56坪） | 延床面積 | 108.29m²（32.69坪） |
| 1F面積 | 55.89m² | 2F面積 | 52.40m² |
| 間取り | 3LDK、吹抜けグレーチングフロア、小屋根裏収納×2 | 完成時期 | 令和5年7月 |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | 駐車場 | 3台 |
| 接道 | 南西6m×北西側約7.39m×北側約6.14m | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域内 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | - | 引渡日 | 即 |
| 設備 | 東北電力、公営水道、都市ガス、排水：公共下水、雨水：側溝 | ||
| 備考 | ・建築確認済証：第R04-2665号 令和4年12月23日 ・外皮平均熱貫流率（UA値）0.33W／㎡・K ・相当隙間面積（C値）0.2c㎡／㎡ ・耐震等級3 ※性能評価取得 ・オール電化、エアコン2台、第一種熱交換型換気システム ・太陽光発電システム、8kW+蓄電池7.4kWh設置 東北あおぞらチャージサービス利用料（eチャージ7）17,800円/月額×15年契約 ・道路負担：なし ・方位：南西・北西・北向き（角地） ・権利：所有権 ・形状：やや不整形 ・間口：南西側10.71m ・第22条区域 |
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