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安心の家づくり

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施工例

プレミアムステージ

【プレミアムステージ】 洗練されたデザインと高級感。住む人が『プライドとステータス』を感じられる住まい。
プレミアムステージ写真1 【1】高級感溢れる「外装デザイン」フラワーボックスやモールディングの デザインによって高級感溢れる外装デザインを 追及。 一邸一邸、お客様に合わせた素敵な 外観をご提案致します。
プレミアムステージ写真2 【2】個性溢れる「内装デザイン」個性豊かに、自慢したくなるような 魅せる壁「ギャラリーウォール」を お客様それぞれの好みに合わせて一邸一邸 デザイン、ご提案致します。
プレミアムステージ写真3 【3】優れた「メンテナンス性」「吹付塗装+窯業系サイディング」を 採用することにより、 経年劣化による外壁の傷み、汚れに対して メンテナンスが容易。
プレミアムステージ写真 プレミアムステージの施工例はこちら
プレミアムステージ建売住宅

二世帯住宅

2つの家族が、仲良く暮らす住まい。   家族全員が満足できる二世帯住宅の決め手は、自分たちに一番最適な同居スタイルを見つけること。 新潟で二世帯住宅をお考えなら、知識と施工実績が豊富な光英住宅にご相談下さい。   二世帯住宅イメージ写真   ライフスタイルに合わせた様々な二世帯住宅をご提案します。   建て替えの場合   既存住宅リフォーム・別棟新築の場合   住み替えの場合   二世帯住宅の施工例はこちら

リフォーム

リフォームするなら補助金制度が充実している今がチャンス!! リフォーム補助金制度 補助金制度を上手に利用して安心・快適な住まいにリフォーム
耐震リフォーム
現在の我が国の既存住宅ストック約4,950万戸のうち、約21%に当たる1.050万戸が耐震性不十分と言われています。 このため、国の政策では住宅等の耐震化を徹底することにより、2020年までに耐震性が不十分な住宅の割合を5%に下げ、安全・安心な住宅ストックの形成を図っています。 ※平成24年3月『住宅・建築物の耐震化の促進』国土交通省
次のような建物は、地震時に倒壊の恐れがあります。あなたのお住まいをご確認下さい。

1981年以前に 建築された建物 1981年6月に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。 改正前に建築された建物では、耐震性が不十分な可能性が高く注意が必要です。

一階に壁が 少ない建物 一階より二階部分が飛び出している建物や一階がピロティ、車庫になっている建物は一階部分が重みに耐えられずに倒壊する危険があります。

無筋コンクリート 基礎の建物 基礎にひび割れがある無筋コンクリート基礎はアンカーボルト・ホールダウン金物が抜けやすく壁の性能を十分に発揮されず倒壊する危険があります。

軟弱な地盤に 建築された建物 軟弱な地盤は地震時に建物の揺れが大きくなります。 「水」に関係した地名などは注意が必要です。

耐震リフォームに関する補助金・助成制度
耐震診断士派遣
対象住宅
個人所有の木造戸建住宅(二階建て以下)で、昭和56年5月31日以前に建築されたもの
自己負担額
高齢者のみの世帯・障害者等居住世帯(※) →無料 ※高齢者:65歳以上の方  障害者等:要介護認定者・要支援認定者、身体障害者(1級・2級)、療育手帳A交付者 上記以外の世帯 →5,000円
  耐震設計補助
対象住宅
上記耐震診断で上部構造評点が1.0未満の住宅
補助額
耐震設計費の1/2以内(上限10万円)
  耐震改修工事補助
対象住宅
上記の耐震設計に基づく耐震改修工事
補助額
高齢者のみの世帯・障害者等居住世帯(※)耐震改修工事費の2/3以内(上限120万円) ※高齢者:65歳以上の方  障害者等:要介護認定者・要支援認定者、身体障害者(1級・2級)、療育手帳A交付者 上記以外の世帯耐震改修工事費の2/3以内(上限100万円)
耐震改修等促進リフォーム補助
対象住宅
上記耐震改修工事と同時に行うその他のリフォーム工事
補助額
対象工事費の1/2以内(上限20万円)
新潟市の耐震リフォーム補助金制度 新潟市のホームページ 住宅の耐震対策に関する支援事業をご覧ください。http://www.city.niigata.lg.jp/kurashi/jyutaku/kenchiku/okomari/taishin/taishin.html
太陽光発電システム導入補助金
太陽エネルギー設備導入補助金【新潟市】
申請窓口
新潟市 建築部 住環境政策課
補助金額
太陽電池モジュールの公称最大出力1kWあたり 45,000円(上限45万円)
募集期間
平成26年3月24日(月)から先着順
対象者
自ら居住又は居住を予定している住宅に使用する対象設備を設置する個人
太陽エネルギー設備導入補助金【新潟市】新潟市のホームページ 太陽エネルギー設備導入補助金をご覧ください。http://www.city.niigata.lg.jp/kurashi/jyutaku/jukankyo/03sumai/ecohouse/index.html

パワースケルトン

木骨パワースケルトン構法 堅固な基礎と柱脚金物、太い柱と太い梁を特殊金物で接合し耐久性をもたせ、 耐力壁で耐震性を高めた大空間構法。間取りの制限も一切ありません。
  木骨パワースケルトン構法

長期優良住宅

長期優良住宅とは?
長期優良住宅の普及の促進に関する法律(平成20年法律第87号・平成21年6月4日施工)
「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅(長期優良住宅)の普及を促進することで、環境負荷の低減を図りつつ、 良質な住宅ストックを将来世代に継承することで、より豊かで優しい暮らしへの転換を図る」ということを目的として、平成21年6月4日に施工されました。
長期優良住宅のメリットは?
【メリット】認定長期優良住宅に対する住宅ローンの支援
【フラット35】S(金利Aプラン)が適用
住宅金融支援機構の優良住宅取得支援制度(フラット35S)において、当初10年間の金利が0.6%優遇されます。 例えば、下記内容で試算すると…   認定長期優良住宅に対する住宅ローン図   住宅ローン返済図
長期優良住宅の認定基準は?
長期優良住宅の認定基準図

ダブル断熱工法

ダブル断熱工法 青森県(3地域)の基準値を超える断熱性能 ダブル断熱とは

安心の家づくり

House
プレミアムステージエア・ヘルス工法二世帯住宅リフォーム
パワースケルトン長期優良住宅ダブル断熱工法
施工例お客様が実際に行った戸建やリフォームの施工例です

プレミアムステージ

プレミアムステージ 洗練されたデザインと高級感。住む人が『プライドとステータス』を感じられる住まい。
プレミアムステージ写真1 【1】高級感溢れる「外装デザイン」フラワーボックスやモールディングの デザインによって高級感溢れる外装デザインを 追及。 一邸一邸、お客様に合わせた素敵な 外観をご提案致します。
プレミアムステージ写真2 【2】個性溢れる「内装デザイン」個性豊かに、自慢したくなるような 魅せる壁「ギャラリーウォール」を お客様それぞれの好みに合わせて一邸一邸 デザイン、ご提案致します。
プレミアムステージ写真3 【3】優れた「メンテナンス性」「吹付塗装+窯業系サイディング」を 採用することにより、 経年劣化による外壁の傷み、汚れに対して メンテナンスが容易。
プレミアムステージ写真

● プレミアムステージ建売住宅

二世帯住宅

2つの家族が、仲良く暮らす住まい。

家族全員が満足できる二世帯住宅の決め手は、自分たちに一番最適な同居スタイルを見つけること。 新潟で二世帯住宅をお考えなら、知識と施工実績が豊富な光英住宅にご相談下さい。

二世帯住宅イメージ写真   ライフスタイルに合わせた様々な二世帯住宅をご提案します。   建て替えの場合   既存住宅リフォーム・別棟新築の場合   住み替えの場合

リフォーム

リフォーム補助金制度

● 耐震リフォーム

現在の我が国の既存住宅ストック約4,950万戸のうち、約21%に当たる1.050万戸が耐震性不十分と言われています。 このため、国の政策では住宅等の耐震化を徹底することにより、2020年までに耐震性が不十分な住宅の割合を5%に下げ、安全・安心な住宅ストックの形成を図っています。 ※平成24年3月『住宅・建築物の耐震化の促進』国土交通省

次のような建物は、地震時に倒壊の恐れがあります。あなたのお住まいをご確認下さい。

1981年以前に 建築された建物 1981年6月に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。 改正前に建築された建物では、耐震性が不十分な可能性が高く注意が必要です。
一階に壁が 少ない建物 一階より二階部分が飛び出している建物や一階がピロティ、車庫になっている建物は一階部分が重みに耐えられずに倒壊する危険があります。
無筋コンクリート 基礎の建物 基礎にひび割れがある無筋コンクリート基礎はアンカーボルト・ホールダウン金物が抜けやすく壁の性能を十分に発揮されず倒壊する危険があります。
軟弱な地盤に 建築された建物 軟弱な地盤は地震時に建物の揺れが大きくなります。 「水」に関係した地名などは注意が必要です。

耐震リフォームに関する補助金・助成制度

1 耐震診断士派遣

● 対象住宅

個人所有の木造戸建住宅(二階建て以下)で、昭和56年5月31日以前に建築されたもの

● 自己負担額

高齢者のみの世帯・障害者等居住世帯(※) →無料 ※高齢者:65歳以上の方  障害者等:要介護認定者・要支援認定者、身体障害者(1級・2級)、療育手帳A交付者 上記以外の世帯 →5,000円
2 耐震設計補助

● 対象住宅

上記耐震診断で上部構造評点が1.0未満の住宅

● 補助額

耐震設計費の1/2以内(上限10万円)
3 耐震改修工事補助

● 対象住宅

上記の耐震設計に基づく耐震改修工事

● 補助額

高齢者のみの世帯・障害者等居住世帯(※)耐震改修工事費の2/3以内(上限120万円) ※高齢者:65歳以上の方  障害者等:要介護認定者・要支援認定者、身体障害者(1級・2級)、療育手帳A交付者 上記以外の世帯耐震改修工事費の2/3以内(上限100万円)
4 耐震改修等促進リフォーム補助

● 対象住宅

上記耐震改修工事と同時に行うその他のリフォーム工事

● 補助額

対象工事費の1/2以内(上限20万円)
新潟市の耐震リフォーム補助金制度 新潟市のホームページ 住宅の耐震対策に関する支援事業をご覧ください。 http://www.city.niigata.lg.jp/kurashi/jyutaku/ kenchiku/okomari/taishin/taishin.html

● 太陽光発電システム導入補助金

太陽エネルギー設備導入補助金【新潟市】

申請窓口

新潟市 建築部 住環境政策課

● 補助金額

太陽電池モジュールの公称最大出力1kWあたり 45,000円(上限45万円)

● 募集期間

平成26年3月24日(月)から先着順

● 対象者

自ら居住又は居住を予定している住宅に使用する対象設備を設置する個人
太陽エネルギー設備導入補助金【新潟市】 新潟市のホームページ 太陽エネルギー設備導入補助金をご覧ください。http://www.city.niigata.lg.jp/kurashi/jyutaku/ jukankyo/03sumai/ecohouse/index.html

パワースケルトン

木骨パワースケルトン構法

堅固な基礎と柱脚金物、太い柱と太い梁を特殊金物で接合し耐久性をもたせ、耐力壁で耐震性を高めた大空間構法。間取りの制限も一切ありません。 木骨パワースケルトン構法

長期優良住宅

● 長期優良住宅とは?

長期優良住宅の普及の促進に関する法律(平成20年法律第87号・平成21年6月4日施工)

「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅(長期優良住宅)の普及を促進することで、環境負荷の低減を図りつつ、 良質な住宅ストックを将来世代に継承することで、より豊かで優しい暮らしへの転換を図る」ということを目的として、平成21年6月4日に施工されました。

● 長期優良住宅のメリットは?

【メリット】認定長期優良住宅に対する住宅ローンの支援

【フラット35】S(金利Aプラン)が適用

住宅金融支援機構の優良住宅取得支援制度(フラット35S)において、当初10年間の金利が0.3%優遇されます。 例えば、下記内容で試算すると…   認定長期優良住宅に対する住宅ローン図   住宅ローン返済図

● 長期優良住宅の認定基準は?

長期優良住宅の認定基準図

ダブル断熱工法

ダブル断熱工法

青森県(3地域)の基準値を超える断熱性能 ダブル断熱とは